本網訊 近年來，懷寧縣堅持把盤活閑置低效用地作為提升經濟質量、拓展發展空間的重要手段，著力打造“左右鄰就是上下游，不出園區就有產業鏈”的園區產業生態，進一步激發高質量發展新動能。

　　近日，在上海文信家具集團有限公司生產車間智能化的流水線上，大小不一的木板按順序切割、貼邊、鉆孔、噴漆，按照組裝要求收入貨架，進行“全屋定制”。在此之前，這里的土地歸屬于一家人造地板公司，但由于市場行情下行及生產產線老舊等原因，經營狀況不佳，土地已經停業閑置多年，造成了土地資源的浪費。

　　“了解到這個情況后，我們會同企業共同商量對策，對原有廠房進行升級改造，招引上海文信家居產業園項目入駐，盤活該宗低效土地。”縣經開區發展運營部副部長儲小亮說。

　　據了解，文信家具是一家集研發、銷售和生產為一體，產品涵蓋全屋定制家居、系統辦公家具、商業空間家具的集團化企業。2022年以來，縣經開區積極對接安徽科林人造板有限公司，先后新建和改造廠房6.58萬平方米，租賃給文信家居用于一二期項目落地投產。

　　上海文信家具集團有限公司安徽基地負責人高俊雙介紹道：“我們拿到廠房以后，總投資4.6億元，一期項目和二期項目分別于22年的9月和23年的10月份先后投產，目前月均效益達到2000萬以上。”

　　科林公司的木材綜合利用、人造板生產及深加工項目是文信家具健康家居智造項目的上游產品，可為文信家具提供產品所需的主要原材料。同時，文信家具又租賃了科林廠房，形成了健康家居產業聯合模式。

　　“我們之所以選擇在這里投資建廠，一是因為這里交通比較便利，地理位置比較優越，另外呢，當地政府也是積極地盤活閑置工業用地，這對于我們企業來說，是個很好的落地平臺，大大降低了我們首期的資金投入。”高俊雙說。

　　為推動土地盤活和產業升級雙贏，2023年，縣經開區多措并舉收回該企業毗鄰的15畝土地，并連同法院對毗鄰停建的物流企業進行破產清算，收回98畝物流用地，改變土地性質，出讓給文信家具建設三期金屬配件項目，將土地“存量”轉化為經濟“增量”，進一步激發產業園區發展新動能。

　　“三期100多畝土地將為我們擴大生產規模，進一步完善家居產業鏈提供有力保障。三期項目目前正在設計勘察階段，9月份開工，建成投產后，將帶動周邊上下游的產業發展，并提供大約七八百個就業崗位。”高俊雙講道。

　　儲小亮表示：“下一步，我們將持續推動園區低效用地再開發利用，綜合利用司法處置、限期開發、增資技改等方式，摸清企業經營狀況，制定“一企一策”，因地制宜地推動低效用地盤活利用，確保園區土地資源得到合理利用和經濟的高質量可持續發展。”（全媒體記者 余濤）